1. 研究目的与意义
随着我国经济的高速发展，对于昂贵的房价，越来越多的人选择购买二手房来满足自己的居住要求，由于对房产的需求量的上升以及时间的紧张，很多人在线下很难接触到购买二手房产的资讯，同时在线下买家很难了解各个地区房产价格，造成价格的不透明，因此可能会引发诸多纠纷，会使房产交易受阻，目前需要一款能够在线上全方位了解，价格透明，可在线聊天的二手房电子商务交易平台来协助买家卖家实现房产交易
本课题拟完成基于SpringBoot框架实现的二手房电子商务交易平台，来解决人们日益需要的房产交易问题，凭借地产行业的强大资源，通过超前的战略构想、创新的运营模式、完善的风险控制体系、严密的管理机制，组件一支标准化、专业化的职业经纪团队，致力于为广大客户提供高效的房地产居间服务，易居业务内容涵盖房屋买卖，租赁、按揭贷款办理、顾问咨询以及营销代理，倡导安全、诚信、快捷、专业的一站式服务。2. 课题关键问题和重难点
基于springboot框架实现的二手房电子商务交易平台分为六个大模块：管理员、卖家、买家登录模块，买家房产搜索预览模块，卖家房产上架模块，买家购物车/收藏模块，买家、卖家个人信息更新模块，网站公告模块
其中，管理员、卖家、买家登录模块要确保管理员、卖家、买家者权限不同，管理员可以对所有内容进行增删查改，卖家只能对自己的上架房产内容进行修改更新。买家只能浏览买家房产搜索预览模块。卖家、买家可以在个人中心自行修改自己的身份信息，但无法修改他人的身份信息。本课题拟完成基于springboot框架实现的二手房电子商务交易平台的实现。
3. 国内外研究现状（文献综述）
二十世纪，随着我国的市场经济的蓬勃发展，房价也在不断地攀升，越来越多的房地产业开发，人们会去换新的房子，就有了一些闲置的房子。然而，对于一些刚刚步入社会的大学生，自身尚未具备购买新房的能力，对于一些求学学子，更加方便的寻求学区房也成了一大问题，在外地工作求得离公司近的房子也是必不可少的，为了更加方便，二手房中介行业也就越来越受到广大群众的需要，开发二手房中介管理系统，可以方便房产中介部门管理和客户查询检索，可以让需求者得到最大的利益。要想在激烈的市场上谋取一位，必须加强内部管理，提高运营效率，二手房中介管理系统是不可缺少的信息化管理机制。综合考虑房源空间信息，开发一个坚持客户利益优先的二手房电子商务交易平台是非常有必要的。
中国的一手房价居高不下，而二手房的价格涨幅则远不如一手房那么高，所以二手房交易系统是不错的创业选择。
互联网整合二手房电子商务交易平台，可以拉近买家和卖家的距离，开发二手房电子商务交易平台要保证房源真实、可靠、正规！部分调查团队给得出的数据表示，在发达国家二手房屋交易的比例高达35%,但在我国这个数字只有不足10%,从数据上来看，二手房电子商务交易平台有不小的成长空间。
4. 研究方案
1.设计方案
（1）项目技术架构：使用springboot框架，基于 b/s 模式进行开发设计，采用springmvc作为控制器框架，mybatis 作为数据访问层框架，联合 spring 搭建项目框架，前端使用vue框架对网页进行设计，使用ajax进行前后端数据交互，使用json来对前后端发送数据进行编码反编码。
（2）系统功能：
5. 工作计划
2022-2023-1学期：
第15-16周：完成选题，查阅相关中英文资料，进行相关技术的学习；
第17周：与导师沟通进行课题总体规划；
